房屋租赁合同图片(房屋租赁合同图片打印)

1.住房租赁企业出租房屋的，由住房租赁企业办理房屋租赁合同网上备案手续。

2.合同的效力及纠纷解决：本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。

3.网签备案责任主体应通过监管平台办理住房租赁合同网签并提交备案。乙方不得将该物业部分或全部转租他人。交付使用期为年月日。

4.现场备案房屋租赁当事人需要房屋租赁管理部门出具《广州市房屋租赁合同备案证明》或房屋租赁当事人不采取网上办理租赁合同备案，应当按照《广州市房屋租赁管理规定》第十二条的规定，前往房屋所在地的业务受理点办理租赁合同备案。信息公示住房租赁企业完成开业报告后，住房和城乡建设部门通过监管平台公示企业基本信息。回执号作为当事人查询网上备案进度的凭证。

5.提供虚假信息或隐瞒真实情况的，房地产经纪机构和物业公司促成交易的，房地产经纪机构和物业公司应履行督促义务，协助责任主体开展网签备案。通过开业报告的企业，可凭平台注册的用户名和密码办理业务。只需上传承租人信息、房屋租赁合同。

6.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，网上备案办理对象租赁双方签订、变更、提前终止房屋租赁合同之日起30日内办理房屋租赁合同网上备案手续。

1.房屋状况房屋租赁合同的标的物是特定的房屋。是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。

2.由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。即可对已通过的房源进行备案。房屋修缮为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。

3.台和地下储藏室等非居住空间对外出租。对未按要求推送住房租赁企业开业报告、未经验核发布房源信息、未在监管平台进行住房租赁合同网签备案的企业，市住房城乡建设局将予以通报并按照有关规定限制其从事住房租赁经营活动、记入信用档案等措施进行处理。

4.模板使用：选择模板进入到房源预登记页面，可以选择已经新建好的房源模板。

5.房屋租赁合同网上备案受理后生成网上备案回执号，作为当事人查询网上备案的凭证。结合我市住房租赁试点工作，切实加强对租赁奖补、租购同权等政策的宣传，增强出租人网签备案的意愿。系统比对后自动完成房屋租赁合同登记备案，监管平台同步生成并提供电子证明。

6.广州市房屋租赁信息服务平台生成《广州市房屋租赁合同备案证明》。

7.承租人可以持备案的住房租赁合同按照有关规定办理租金补贴申领、子女义务教育入学等事项，依法享受基本公共服务和便利。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。已与监管平台进行系统对接的，可推送合同信息至监管平台完成备案。

1.对出租人未在规定期限内办理住房租赁网签备案手续的，根据《商品房屋租赁管理办法》进行行政处罚。房屋共有权人未在上述协议上签字的，须另行提供同意出租证明。

2.房屋用途在建设时经规划部门确定，不允许当事人擅自改变房屋用途。

3.租金的支付期限由当事人自由约定。住房租赁企业上传的材料齐备、符合法定形式，材料不齐全、不符合法定形式的，系统一次性告知申请人需要补正或整改的全部内容。

4.如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。

5.经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同的，由房地产中介服务机构办理房屋租赁合同网上备案手续。双方自行签订合同的，由出租人办理房屋租赁合同网上备案手续。

6.合同终止：租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。租赁企业出租住房的，租赁企业是租赁合同网签及提交备案的责任主体。

7.备案复核街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心应当在2个工作日内完成对申请房屋租赁合同网上备案的核对，区房屋租赁管理机构应当在1个工作日内完成对申请房屋租赁合同网上备案的复核。

8.附件3住房租赁合同网签备案流程实施范围在青岛市行政辖区范围内开展房屋租赁活动，应通过青岛市住房保障和租赁服务监管平台进行网签备案。该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据。