什么是网签购房合同(什么是网签购房合同二手房)

1.商品房平面图见附件商品房抵押、租赁等情况见附件二。上述相关证明包括。

2.买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

3.买受人还应每日按商品房价款的‰向出卖人支付违约金。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。买卖双方要协商合同的相关条款内容。

4.如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第种约定，追究买受人违约责任：合同继续履行。

5.买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量。买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。

6.如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准，购房人有权单方解除合同。当事人迟延履行后发生不可抗力的，第六条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

7.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。

1.除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。行同期贷款利率计算。第二十六条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。

2.出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

3.买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。购房者虽然和开发商签订了购房合同，是合同能否顺利执行很难保证，比如有的开发商因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

1.如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

2.未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方露该商业秘密的全部或部分内容。在交房时所交房屋达不到主合同或补充协议约定标准使交房期限后延的情况下，开发商应依据合同中的约定对业主进行赔偿。

3.第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺本项目物业管理用房为㎡，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。

4.各方通讯地址如下。该商品房所在楼宇的外墙面使用权。其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。

5.声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。买受人应每日按商品房价款的‰向出卖人支付违约金。第五条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的。

6.第十五条质量争议的处理买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。明确交房日期不管是新房还是二手房，所以在二手房的交易中也要注意交房日期的问题，购房者应该考虑到避免卖家延期交房，在合同中应该做好明确的交房日期的规定。