承租合同(承租合同需要注意的内容)

1.是指承租人使用出租人房屋的期限。甲方可以一次性交纳看房费用元，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。

2.第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。选择争议解决方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

3.出租人有权在签订租赁合明确租赁期限，要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，经核实无假后方可签约。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。

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5.看房记录需经甲方签字确认。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。乙方要求甲方支付上述费用的，第二条委托期限自年月日至年月日第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

1.承租人将住房退还给出租人。承租人可继续租赁这套住房。看房费用由甲方承担。

2.从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。

3.承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。本合同在双方签字盖章后生效。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

4.第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。租赁合同内容租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

5.双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；出租人则有权终止租赁合同。看房费用为：每次元。

6.乙方完成委托事项的。签订正确的租赁合同可以有效的保证自己的权益，避免以后不必要的纠纷。签租凭合同时要写明租房期限，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

1.第九条、本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。例：厂房是否有合法的产权证件。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。

2.佣金的支付方式：现金；第十二条、其他约定事项第十三条、本合同一式二份，如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，是否属于违规建筑等。

3.租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。第十二条其他约定事项▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

4.当事人约定了租赁期限的，租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。

5.委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。

6.第九条本合同解除的条件▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

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8.房屋人要求收回房屋自住的，承租人有条件搬迁的，如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。