建筑安装工程合同(建筑安装工程合同包括哪些合同)

1.城乡建设环境保护部颁发的《建筑安装工程工期定额》文件，是确定工程工期的依据，是制定招标标底、投标标书和签订建筑安装工程承包合同的依据。因乙方原因影响甲方级文明工地评定的，甲方对乙方按工程结算总造价的2%进行处罚并由乙方承担甲方的一切经济损失及各级罚款。应做好成品保护工作，因乙方施工造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的，均由乙方承担由此而发生的一切经济损失。

2.筹建新建项目的单位，应先从建设资金中垫付，然后由上级主管部门处理。

3.其他工程保修期为保修期从业主对甲方承建的建设项目竣工验收合格之日起计算。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

4.属于包干范围以外的设计变更、国家规定的材料设备价格调整、人力不可抗拒的灾害等，可对合同工程价款进行调整。对乙方超过工程结算材料分析耗用量的材料，甲方则按市场价加价20%，在工程结算时予以扣除且对乙方的剩余物资，及时按照有关标准和规范进行自检，及时做好施工日志和交工资料所需的各种原始记录。

5.建筑安装工程保险费建筑安装工程保险的标的范围很广，可分为物质财产本身和第三者责任两类。必须按照工期要求及甲方批准的进度计划组织施工，随时接受甲方代表的协调、检查、监督。承包单位对发包方负责，分包单位对承包单位负责。

6.施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。

1.统一对业主、设计、监理等单位和当地有关部门进行工作对接；统筹安排交工资料整理工作；统一向业主单位办理建设项目竣工验收、竣工结算及财务结算。

2.暂时没有规定工期定额的特殊工程，发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

3.承包单位可将承包的工程，部分分包给其他分包单位，个体户与全民、集体所有制组织之间签订承包合同，由乙方承担甲方由此而发生的一切经济损失。对于新建项目或外地工程，必须将建设项目所在的省、市、县的具体地点标清，因为它涉及到施工条件、取费标准等问题。甲方对乙方另行处罚如下。

4.乙方应办理其自身范围内的施工人员的意外保险。以上资料均必须分类建档。本保险合同中列明的保险金额应不低于：建筑工程：保险工程建筑完成时的总价值，包括原材料费用、设备费用、建造费、安装费、运保费、关税、其他税项和费用，以及由工程所有人提供的原材料和设备的费用；其他保险项目：由投保人与保险人商定的金额。

5.物质财产本身包括安装项目，所有人或承包人在工地上的其他财产。第十一条建筑安装工程的竣工验收，应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

6.该类工作自乙方已向甲方项目部编报未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。委托人必须是其单位的法定代表人。

1.基金包括不仅限于防洪保安资金、城市公用事业附加费、市场物价调节基金、粮食风险基金、地方教育附加、地方教育基金等。

2.第八条承包合同应建立在科学可靠、切实可行的基础上。若此项工作属乙方责任或乙方工作范围的，则全部责任和发生的一切费用均由乙方承担。

3.企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。工程地点是指工程的建设地点。工程范围是计算工程价款的重要依据，一般应按单项工程和单位工程分列或按承包单位的施工专业分列。

4.第三条承包合同应当采取书面形式。第十条工程结算方式，根据具体情况可实行施工图预算或工程概算加签证的结算办法；也可以实行施工图预算加系数包干、按工程概算包干和房屋建筑平方米造价包干等办法。

5.第十五条合同正本由签订双方各执一份，副本应报双方主管业务部门、工商行政管理机关和经办银行备案。在签订建设项目和单位工程较大的总包合，应明确规定开、竣工的总工期。

6.乙供材料检测、复试费向甲方办理调拨或领用手续后的材料、设备、构件等装、运、卸、清理、点件、保管、防护、看护和必要的设场、设库、及货架、道木、蓬布、栅栏、刺网、围墙等费用。

7.应在保证总工期的前提下，具体规定单位工程的开、竣工日期，该阶段每期完成期限均自乙方已向甲方项目部编报形象进度造价计算书和未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。