房屋买卖合同模板(农村房屋买卖合同模板)

1.甲方有权解除本合同。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，律师想把原合同文本推倒重来不具有可实现性。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。

2.第六条其他该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。第十八条生效条件甲乙双方约定，本契约在办理登记手续后生效。

3.避免自己的合法权益受到侵害。一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款。乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

4.甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金万元。违约责任甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。

5.本协议电脑打印一式三份，该院落相关的附属物全部转让，附属物包括：、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决。

2.除附件3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方所有，甲方可依法行使权利权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用途。

3.出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2；虽未计入上述共有公用分摊面积归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。

4.拿出书面补充协议方案以修改和完善买卖合同，要求在达成买卖合约的一并签署补充协议。付款时间包括定金、首付款、尾款等款项的支付时间节点。如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

5.甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。迅速浏览中介方或卖方提供的合同文本，在最短时间内找出对方合同文本不完善或对我方不利的地方。提交仲裁委员会仲裁。

6.甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。双方权利、义务不对等的严重程度可见一斑。

7.当涉及屋面使用权、外墙使用权约定时，少数企业将其约定为归出卖人是完全不合理的。乙方有权解除本合同。

1.然后在农村自己又没有房子，于是就会想着购买一套房子。如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。第四条交付期限甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2.有的买方律师主张由他单方来起草合同，往往会遭到卖方和中介方的极力反对。甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。付款方式指现金、转账、银行贷款等方式。

3.二手房买卖一般是按每套房屋确定总价。则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任。房屋产权人因欠账而将房子抵押，买房人由于对于其中风险认知匮乏，不能识别房屋是否为债务房屋，从而引起不必要损失的现象时有发生。

4.甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，开发商的补充条款只表明了开发商的态度，如不接受可以不签合同，或者就这些条款增加自己的限制条件。