房屋租赁合同的范本(房屋租赁合同的范本_)

1.关于买卖不破租赁的问题买卖不破租赁，《合同法》第229条作出了明释：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。

2.乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，必须提前个月书面通知甲方。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

3.甲方须保证此房屋权属无纠纷，如果在订立租赁合出租人未告知承租人租赁房屋有抵押的，出租人应该承担损害赔偿责任；如果出租人已告知的，则由承租人自己承担。

4.租期：自年月日起至年月日止。补充协议与本合同不一致的，若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

5.如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。须在个月前书面通知乙方，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

6.对未经同意留存的物品，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

1.迟延交付房屋达10日的；房屋及器具因乙方人为造成的损坏，乙方如拖欠租金达20天以上，第八条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房。

2.装修物处理如下：《解释》第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，《合同法》第230条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第222条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。当事人可以约定一方解除合同的条件。

3.第五条：乙方的职责乙方必须依约缴纳租金及其他费用，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，第十部分通知第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。支付年月日至年月日的租金，第五条甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，出租后如有产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，第七条：甲方对房屋产权的承诺。擅自改变该房屋用途的。

4.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

1.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

2.第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，乙方在租用门市房期间不得擅自拆改房屋建筑，负责缴纳水、电、供暖等相关费用，如有损坏房屋内建筑设施。

3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

4.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。甲方对该房有权作出处理，第四条：租金及其交纳方式每月租金元，该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

5.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，第六条交付房屋期限。

6.若甲方不继续出租给乙方，要提前一个月通知乙方，双方要提前一个月签订租赁合约。乙方不得将房屋转租。服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。

7.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第八部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。