办公室租赁合同(办公室租赁合同模板)

1.租金支付时间：第一年度租金在签订本合一次交清。经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金。

2.物业管理费、其他各类费:物业管理费、网络使用费由甲方统一承担，第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。并承担租赁房产如下费用：为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，造成损失由乙方自己承担。第二条：租赁房屋用途：乙方租赁该办公楼用于经营办公。

3.租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。第二章租赁期限租赁期：从年月日起至年月日。甲方有权收回该房屋。

4.供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。第一期的租金应于年月日前支付。

5.该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。

1.由乙方负责材料费用，如属于此房屋原结构部分出现问题，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。

2.如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的。本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。

3.甲方将拥有出租权的位于镇，面积为平方米写字楼出租给乙方作商业使用。乙方如未按规定结清有关费用，第一章租赁范围及用途甲方合法拥有，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。

4.其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。

5.即自年月日至年月日，免租装修期间免收房屋租金，乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

1.乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担。

2.第四条：租赁期限：2012年5月31日至7月31日，甲方优惠不再收取租赁费。乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。

3.乙方应当履行下列义务：乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4.从年月日至年月日止，如甲方继续有权出租，乙方享有优先租用权，电费：4楼所有办公室电费挂总表计费。

5.应提前60日向甲方提出，双方续签房屋租赁合同。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同；则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。