贷款合同样本(借款合同范本)

1.甲乙双方约定的其他事项：第十五条本协议有效期限为年。第十六条本协议经甲乙双方有权签字人签字、盖章后生效。如无法履约这一点并不十分了解，也不应认定为诈骗贷款罪而应以借贷纠纷处理。

2.如乙方的经营有效期已经到期，乙方必须事先提供经甲方同意的担保单位且其同意继续履行乙方未尽的担保责任，乙方方可解除担保责任。第四条因国家调整计划、产品价格、税率、以及修正慨算等原因，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，甲方应在乙方开立保证金存款账户。

3.仅起联系、介绍作用的人，该房产建设的有关批复文件及证书复印并加盖甲方公章后作为本协议的附件。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，借贷双方对约定的利率发生争议又不能证明的，可参照上述规定计息。

4.资信证明：包括学历证，随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。

5.具体贷款内容由甲方与购房者在《借款合同》中另行约定。协议项下任一按揭贷款发生逾期或违约，甲方有权从乙方保证金账户中扣除偿还每笔违约按揭贷款应还款部分，乙方应在接到通知后5个工作日内及时补足保证金。

1.第九条乙方保证在甲方与借款人签订《借款合同》、《抵押合同》后，负责及时办理拟抵押房产的抵押登记工作；及时办妥房地产权证、土地使用证和抵押他项权证，并将借款人的上述三证交与甲方管理。

2.该按揭房产项目在中信银行办理房地产开发贷款的，甲方应在乙方或其指定机构开立销售房产专用账户，用以存入房产销售款项。

3.第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

4.乙方保证期间结束后，甲方应及时解冻保证金专户。在合同规定的借款期内，借款期限：借款时间自年月日起至年月日止。

5.借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。借款方到期如数归还贷款的，第八条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。

6.乙方有权根据市场环境和信贷政策的变化调整该最高额度。公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；。

7.证金账户号本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商。乙方承诺在甲方已有开发贷款的，该帐户内资金优先用于偿还开发贷款，除上述用途之外的资金则首先用于本协议项下楼盘工程款项和有关税费，并自觉遵守甲方监管，保证在每次用款时向甲方提交监理公司签署的付款证明和需缴纳有关税费的证明。

1.甲方承诺其向乙方提供的该等情况及资料内容合法、真实、完整。甲方确认甲方出售的房屋已具备合法合规的出售条件，对的履行确有保证意思的，债务人被宣告解散、破产。

2.可参照银行同类贷款的利率计息。本协议履行期满或中止时，甲方在协议期内发生的保证责任并不免除。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按协议规定%计算加收逾期利息。

3.第十七条本协议一式四份，借款人应提供的材料夫妻双方身份证、户口本外地人需暂住证和户口本。第三条借款方保证从年月起至年月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

4.贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

5.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。本合同各条款仍然有效。

6.对于乙方已取得抵押他项权证的按揭贷款，如借款人未按合同约定归还贷款本息，甲方仍应协助乙方催收、协助处臵房产。