二手房买卖合同纠纷(二手房买卖合同纠纷仲裁还是起诉)

1.最高《民诉法适用意见》第319条规定，对与我国没有司法协助协议或者没有互惠关系的作出的判决或者裁定，只能通过外交途径进行司法协助；直接请求我国司法协助的，我国应予退回并说明理由。

2.匈牙利及瑞士的苏黎士州规定，互惠只是执行判决的前提条件，而不是承认判决的条件。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。

3.是指不同国家的之间，根据本国缔结或者参加的国际条约，为对方代为一定诉讼行为或者相互承认、执行判决和仲裁裁决的行为。仲裁解决仲裁是指合同双方当事人发生争执，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，在权利和义务上作出裁决。要求合同当事人一定要在法定的诉讼时效期间内，及时行使自己的诉讼权利。

4.二手房买卖合同纠纷需要的证据房屋产权凭证；房屋买卖合同及公证书；有关机关批准买卖房屋的文件；关于房屋交付情况的证明；。如果债务人因产品严重积压没有资金偿还债务时，还可以经过双方协商采取以产品抵债的办法来解决。

1.按照民法通则第一百四十九条规定，诉讼时效中断是指诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。二手房的买卖和租赁业很火热。买卖双方交付、收取房款的凭证；买主身份、买房用途及房籍情况的证明；共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。

2.广义的司法协助指诉讼程序方面所有的合作事项，既包括代为送达文书和调查取证等，也包括对外国裁判和仲裁裁决的承认和执行。

3.由此引发的二手房纠纷也随处可见。国际上有些国家也不再将互惠作为承认与执行外国判决的条件。

4.是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。互相承认、执行外国裁判和外国仲裁裁决是司法协助的重要内容，属于司法协助中的特殊司法协助。

5.二手房买卖合同纠纷的解决方式：协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。

6.在不影响国家主权或者公共政策的情况下，绝对要求以国际条约和互惠关系为承认和执行判决的前提，否则就一律拒绝承认外国判决，将会对我国市场信用或者本国当事人的利益造成损害。

1.以实物抵债也可以采取由债权人代理推销产品的办法，用实际推销的货款来抵偿欠款。则第一百三十九条规定，诉讼时效的中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的情况。

2.这样做不仅可以使债权人的合法利益得以实现，还可以使债务人积极改善企业的经营管理，改变无力偿还债务的被动局面。

3.如果符合这两项规定的，当事人仍可以在规定的期限内行使自己的诉讼权利。违约责任问题有的合同中对于违约条款只约定因一方违约由另一方承担赔偿责任，而无具体违约事项和违约金数额，结果相当于未有约定。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

4.违反诚信原则合同法的基本原则之一就是诚实信用原则，任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信，意大利《民事诉讼法》第797条关于承认判决的条件中，也没考虑到互惠原则。货款的支付时间和支付方式也须明确。如果国家与国家之间没有司法协助协议，在事实上存在司法互惠关系，两国可以根据互惠原则，互为对方为一定的诉讼行为。