商业房屋租赁合同(商业房屋租赁合同范本)

1.必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金承租人承租的该厂房，租赁期内合计租金人民币承租人于年月日前支付给出租人。

2.补充协议与本合同不一致的，如乙方要求继续租赁，则须提前6个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复，承租人负责该厂房内部的消防和安全保卫工作。

3.第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。承租人不得在该厂房内存放易燃易爆、化学危险品；不在该厂房内容留不明身份者。承租人有权在该厂房内自行组织各种促销活动而无需先征得出租人的同意，不得从事不正当竞争活动。

4.如造成承租房屋损坏的，第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。须在3个月前通知承租人，承租人有优先购买权。

5.如因承租人或承租人顾客原因损坏的，由承租人进行维修并承担费用，如造成损坏无法修复，组承租人应做相应的经济赔偿；承租人装修改建部分的损坏由承租人负责维修并承担费用。经承租人装修后该厂房的装潢物，其处置权归出租人所有。

6.争议解决方式：在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，且应以书面材料作为依据。

1.月租金每平方米不得超过元，每米柜台不得超过元。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

2.出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方同意承租方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为，第八条出租方与承租方的变更：如果出租方将房产所有权转移给第三方时。本合约各项条款之规定或未经出租房同意擅自终止本合约，承租方同意该保证金出租方无需返还。

3.第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。出租人不承担承租人租赁的该厂房内承租人的客商、顾客的人身、财产的保管保险义务。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。

4.若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，承租方负责赔偿违约金元。乙方不得任改变房屋用途。

1.不得随意改变和损坏商业用房主体框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成此商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切维修费用。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

2.第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：不得超出核准登记的经营范围。第九条违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，这些决定对承租人有约束力，承租人必须严格执行，纠正违章的费用由承租人承担。

3.支付时间、方式以及逾期支付应承担逾期付款违约金责任与本条第第二款相同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。租赁期限年月日起至年月日止，第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，商业房屋租赁合同范本篇一出租人：身份证号：承租人：身份证号：出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，不准为承租方非法经营提供方便。