出租房屋合同怎么写(出租房屋合同怎么写是最好的)

1.《商品房屋租赁管理办法》：第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。因乙方原因造成合同提前中止的，乙方应提前一个月通知甲方。则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，第三条期限、用途该房屋租赁期壹年。

2.乙方应向甲方支付财物押金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，该费用全部退还乙方。

3.第五条乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

4.如果没有采用书面形式的，第六条合同的变更、解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。甲方应保证出租房屋的使用安全。

5.如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

6.第八条违约责任处理规定因甲方原因造成合同提前中止的，甲方应提前一个月通知乙方。见首次出租时签定的合同附件。出租人的责任住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

1.则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。

2.第二条乙方应提供身份证复印件，经甲、乙双方协商一致，如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

3.承租人未征得出租人同意，不得将承租的房屋转租、出借。第三条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。并双倍退还房屋押金。

4.租赁期满合同自然终止。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。甲方扣除以房屋押金作为违约金。

5.违约责任的规定在签订合，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。房屋租赁合同主要内容包括：出租方、承租方的名称；出租房屋的名称、规格、等级、面积、单价、金额；租金和租金支付期限；出租方与承租方的变更；承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

6.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

7.或者向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为保洁。验收时双方须共同参与，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

1.租赁该房屋仅作为居家住房使用。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是可以有其他用途，建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

2.如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

3.第九条其他约定事项第十条其它本合同未尽事宜，如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。自年月日起至年月日止。如乙方在本月已居住满15天，当月房租按一个月计算。

4.房屋租赁合同的标的物是房屋，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁合同关系仍然有效，新的房屋所有权人必须承认承租人的合法权益。

5.转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。