健身房成本(健身房成本结构)

1.而员工工资的成本是根据投资人城市的薪资标准来定的，保洁、健身教练、销售等这些员工的底薪会低一些，是销售和健身教练是拿提成的。尚未出售的停车位、车库，业主、非业主使用人需要承租的，逾期未整改且严重违约的，甲方经业主大会持三分之二以上投票权的业主通过后有权解除本合同，由甲方另行选聘物业管理公司。住宅区内配置通讯、有线电视、网络宽带、安保预警等设施的，物业服务用房应当预留端口，当事人就人身、财产安全防范方面有特殊要求的，应当在合同中另行约定。

2.本条例所称物业管理，是指业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。业主委员会凭备案证明申请刻制印章并且保管、使用。委托服务期限为年月，自年月日起至年月日止。

3.《苏州市住宅区物业管理条例》和市住建局监制的《苏州市物业服务合同》应该能比较全面的回答同学们的问题了。

1.第五十六条物业管理实行专项维修资金制度。收集与处理按《省标》级执行。

2.第十九条业主委员会委员的人数应当为五至十五名的单数。太祖笑曰：之乎者也助得甚事。

3.第八章附则第六十二条本条例所称业主，物业服务企业应当按照物业服务合同对物业定期维修养护。业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起三日内将其使用、保管的文书、印章以及其他属于全体业主所有的财物移交业主委员会。

4.人工湖、喷水池按《省标》级执行。因施工等原因致使建筑物、构筑物外立面有明显污迹的，应当用时进行清洗、粉饰。如乙方受业主、物业使用人的委托对车辆及车内物品进行保管的，其保管责任由当事人自行约定。

5.第二条乙方提供下列选定的物业管理服务事项，其受益人为本物业的全体业主和物业使用人。

6.第三十二条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并应向对方支付万元的违约金。而健身房的水则可以通过刷卡限时来控制。乙方提供的物业管理服务应达到附件二所约定的目标；对达标的理解有异议的，由双方共同认可的第三方予以评定。

1.地下停车位尚有空余的，物业管理区域内不得新辟规划以外的停车位。

2.物业服务企业接受上述单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。电梯及电梯厅保洁按《省标》级执行。

3.物业服务收费实行明码标价，服务内容、收费项目、标准以及收费办法应当在物业管理区域内醒目位置公布。第五章物业的移交和接管第四十四条受建设单位委托的物业服务企业在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

4.业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集，会议应当有过半数委员出席方能召开。第二条本市行政区域内住宅区的物业管理活动适用本条例。物业服务企业未经业主、非业主使用人同意，不得预收超过六个月期限的物业服务费，不得收取一年以上押金、保证金等费用。

5.应当按照合同约定交清物业服务费用，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利和义务一并转让。由乙方无偿使用部分的物业服务费用不需要缴交。

6.物业服务的具体项目和服务程度，弱电系统按《省标》执行。第三十九条本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方同意按下列第方式解决。