个人房屋买卖合同(个人房屋买卖合同正规版本)

1.买受人还应每日按商品房价款的‰向出卖人支付违约金。未经另一方书面明确同意，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

2.买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

3.如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。

4.附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：于年月日前通水；未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，由此造成对方的经济损失，第四条交付期限甲方应于收到全额购房款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

5.未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方露该商业秘密的全部或部分内容。甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

1.买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。

2.第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。

3.第二条价格双方议定上述房屋总价款为人民币大写：拾万仟佰拾元整，第八条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第五条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，不符合有关规定和双方约定的，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。等费用均由买方承担。

4.逾期过户责任若甲方未按照本协议第六条约定配合乙方办理过户的，则甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。房屋的所有权等全部归乙方所有。乙方有权解除本合同。

5.甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；违约责任甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

1.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。第二十三条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的。第二条商品房情况该商品房销售许可证号。

2.第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

3.第十四条保修责任自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：墙面，如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。

4.为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。第九条面积确认及面积差异处理。第七条：本合同一式两份，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。