房产抵押借款合同(房产抵押借款合同书)

1.保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

2.本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，借款期限：时间为一年，提出贷款申请:首先，必须选择一家适合你的银行，填写《贷款申请书》。特订立本合同：第一条借款内容借款总金额：十万元整。其他第二十六条双方商定的其他条款：第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

3.甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，所有费用由乙方支付。

1.债务人被宣告解散、破产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

2.该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要。

3.看房评估:以上材料全部交齐后，银行会安排专业的评估机构，对你的房产进行评估。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。

4.乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押物的保险第十二条乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。对该抵押物造成的任何损坏，第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

5.甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。包括我们第一点提到的贷款金额、贷款用途、贷款时间、偿还能力及还款方式。

1.最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。

2.第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第七条本协议一式三份，另一份送有关机关登记备案。在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

3.第九条违约责任按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

4.第二十五条争议未获解决期间，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

5.第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。

6.房屋产权一定要清晰，需共有人签字确定才可以，且贷款额度一定要小于房产剩余价值，高过剩余价值的将不予以办理贷款。