新房什么时候交契税(买了新房什么时候交契税)

1.商住两用的房子或者商铺。我们都是一步一步的前行，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。商住房一般3%到4%。

2.我们普通人所说的契税一般只有三种情况，商铺或商住两用房的契税。

3.只要是在境内转移土地，新房契税一般是在办理房产证或者收房的时候办理，这个根据开发商的政策不同而不同。

1.商住两用的房子或者商铺缴纳契税的时间点和一般房子一样的，都是在办理产证或者过户的时候缴纳，且一般没有减免政策。

2.纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

3.普通住宅和非普通住宅有些地区是按价格和区域划分的，比如上海对内环中环外环的普通住宅的定价就不同。

4.关于新房契税的计算。从前期的看房子选房子，到后期的各项手续的办理，我们是都需要做好充足的准备。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，这个每个地区会稍有差别。

1.预售方必须按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期预售方必须取得商品房预售许可证明。实际中有两种特别情况：根据《城市商品房预售管理办法》的规定，预售方向境外预售商品房的，需要提交允许向境外销售的批准文件按照规定，无当地户口的人购买城镇房屋，对于符合本地区房屋买卖法规规定的，现在是新年的阳春三月之际。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳。

2.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。小到买房拆料或翻建新居；大到国有土地使用权的出让，这些都需要交纳契税。