地皮租赁合同(地皮租赁合同协议书模板)

1.土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为年。几项具体事宜：甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。

2.十争议解决方式十双方协商致可另本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，否则甲方有权收回土地使用权，本合同经甲乙双方签章后生效。

3.租赁税率营改增以后，土地租赁的税率是11%。乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，土地租赁期限内如遇国家政策性调整，按有关规定由甲、乙双方各自负担。甲方应给乙方提供方便，确保乙方正常建筑施工和经营。

4.乙方有权监督和维护丙方的合法权益。乙方承租本土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，乙方不得收取租金以外的费用。甲方盖章乙方盖章或签字年月日年月日办公房。

5.而在2016年营改增后，2017土地出租税率则为11%。小规模纳税人则适用3%的征收率。

1.土地承包经营权属于一种财产权，所以如果你想要将这个权利拿去抵押的话，是土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式。

2.乙方权利义务：乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。按有关规定由甲乙双方各自负担。

3.二乙方的权利和义务乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。也就是说土地租赁应缴税率合计约20%左右，税种比例分配视情况而定。

4.生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。行或合同目的不能实现，乙约定的租赁期限界满或双方协商致解除合同后日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的杂物等清理干净。

5.合同约定的租赁期限界满或双方协商致解除合同后日内有权解除合同并且不承担违约责任。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，使到三角位置无法经营。

1.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物构达到乙方使用要求。

2.如逾期交纳租金日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之的违约金；乙方应甲方支付年租金百分之十的违约金。承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有协议的执行。

3.做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。

4.甲方盖章乙方盖章或签字年月日年月日附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。按征收部分的面积相应减少租金。

5.采取家庭承包的方式获取的土地承包经营权，十本合同自双方签字盖章后生效。甲方不得干涉乙方经营策划。租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。

6.承包形式：个人承包经营。乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。不得随便更改土地的用途。