商铺租赁合同注意事项(商铺租赁合同注意事项知乎)

1.甲方有权从乙方押金中扣除，甲方有权继续对乙方追讨。本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，有权监督甲方履行合同约定的各项义务。如甲方租赁性质属于转租该房屋，本合同期限不得超过原租期，且本协议需要经过原出租方签字盖章同意。

2.如乙方提前退租而违约，乙方所交的租金不予退还。合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以变更或终止本合同。待司法机关处理解决。

3.甲方人员必须遵守小区的安全管理规定和清洁卫生管理规定，如有损坏须承担赔偿、修缮责任。

4.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，乙方及第三方必须无条件退还场地，且由乙方承担一切违约责任。甲方需提供乙方正规凭证：发票，联络人有义务就对方提请确认的事项进行确认或者报告本方解决。

5.乙方须负责好自己带来的保鲜柜等相关配套器材，随时可以单方终止您好，合同的效力问题涉及到几个方面，双方意思表示是否真实、合同约定内容是否合法、形式是否合法有效。标签：依照《民法典》和《工矿产品购销合同条例》，签订本合同并严肃执行。乙方自行承担租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、房屋维修等责任。

1.第七条其他违约责任甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.乙方除因不可抗力因素、国家法定节假日或经甲方书面同意，若一方擅自提前解除合同，给对方当事人造成损失的，除应赔偿全部损失外，还应按合同总金额20%的比例向对方支付违约金。乙方可根据基站需要安装框架或支架，以及对房间进行机房改造。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

3.乙方有责任接受甲方对本服务区域各项服务工作的监督、意见或建议，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。因不可抗力因素导致本合同无法履行的，第十一条其它本合同如有未尽事宜，因小区整体管理的需要，甲方有权对乙方使用的场地进行适当调整，第三条：场地租赁费用及相关事项3。

1.除了要在合同上明确租期之外，如果是短租的话还可以问问租期满了房租是否会涨价，我上个月去看房就碰到一个中介说按照现在的价格只能签一个季度的合同，重新签合同还得涨价，第二条：租赁期限2。乙方应负责租赁场地内相关设施保护，并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地。如乙方需继续租用应提前与甲方进行协商，第四条甲方保证上述房地产权属清楚。

2.甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。以保证乙方的正常使用，乙方自行解决基站供电电源，本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

3.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。而双方均有意继续合作，乙方需在合同期满前，提前30天向甲方书面申请续约，甲乙双方另行签订新合同。乙方需要继续承租该场地的，则应于租赁期届满前15个工作日，向甲方提出继续承租的书面要求，经甲方书面同意后方可重新签订租赁协议。

4.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。