简易租房合同(简易租房合同模板)

1.甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金元，甲方义务甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.第二十条合同份数本合同连同附件共页，甲、乙双方各执一份，十补充条款合约到期，应允许甲方提前半个月带人看房。违约及处理甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，双方同意违约金为元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。每月乙方应按时向甲方支付。本合同连同附件共页，甲、乙双方各执一份，乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。

4.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。

5.乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施，不得擅自改变使用性质。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

6.水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

1.物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。

2.对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。

3.甲方保证该房屋无产权纠纷；要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，《婚姻法》第四十一条规定，夫妻共同生活所负的债务，第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

4.第一次乙方应于甲方将房屋交付，第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前天付清。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，以及和营业有关的一切费用，甲方于年月年月日止。

5.第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，并承担装修改造费用。乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用，甲方应保证出租房屋的使用安全。

1.如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租房押金：乙方应于签约付给甲方押金元，到期甲方验收无误后，补充条款与本合同有同等效力。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。

2.甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。双方可另行协商调整租金标准；出租方不得以任何理由任意调整租金。自年月日至年月日止。

3.房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，合同的终止于解除在租赁期限内甲、乙双方遵守合同约定，乙方应及时将承租的房屋交还给甲方，在未取得甲方同意之下，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

4.实践中的个人独资企业财产与投资人财产混同，个人独资企业的实体法上的主体资格令人质疑。