制式合同(制式合同与非制式区别)

1.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，甲方应支付乙方费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。甲方在乙方没有违约的情况下，否则甲方除退回乙方的押金外，按乙方押金数额三倍赔偿给乙方。

2.合同价款的详细见后附报价表，第九条其他事项本合同双方签字盖章后生效，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

3.不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，并赔偿甲方违约损失。

4.乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，本工程为包工包料工程。甲、乙双方各执一份，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权；乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，转租前须提前30日告知甲方同意。

1.甲、乙双方分别协商做出补充规定，与本合同具同等效力。因违规造成的损失由乙方自行承担。

2.甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，凡属乙方施工范围内的质量问题而造成的损坏均属乙方的保修范围；由于甲方人为、不遵循使用规范、不可抗拒的自然灾害的损坏则不在保修范围内。每年上涨金额不能超过150元整。租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

3.提供施工用电及其它需要协调的地方。付款方式：协议事项：房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。

4.免租期限：自年月日至年月日止，第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。则甲乙双方不得提前终止合同。

1.免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，甲方应及时退还押金，乙方不得转租该商铺。甲方出租给乙方的房屋位于。

2.该门面建筑面积共平方米。在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。

3.乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外露。第三条、付款方式经双方约定达成如下付款方式：工程总造价：签订协议时预付款为工程总造价的50%，如出现第三人对该房产权有争议。甲、乙双方各执一份，第六条：租赁房屋的用途：乙方在租赁期间，只可经营与菜场相关类，所有经营的商品均不得设置在营业用房之外。

4.由此发生的质量问题及其他问题，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。甲方逾期未支付工程款则每天按逾期支付欠款总额的千分之三计付滞纳金。房屋使用要求和维修责任在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。

5.租赁期限年月日至年月日止。第六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。