土地出租合同(土地出租合同怎么写)

1.在本合同有效期内，乙方有权将租赁的土地全部或部分分包给第三方，十份合同自双方签字盖章后生效。乙方应按实际租赁天数向甲方支付未支付的租金。乙方在租赁期间因生产经营造成的一切事故和他人损害的，任何一方违反本合同的规定，乙方应向甲方支付3000元，并赔偿甲方造成的经济损失。

2.土地条件和地面建筑物、构筑物、附着物、水、电、加热管网等设施不得随意改变。如确实需要更换或扩建设备，应在实施前获得甲方书面同意。如果相关设施需要更换或扩建设备，甲方应根据实际情况提供协助，所需费用由乙方承担，并赔偿甲方造成的损失。在本合同有效期内，乙方未经甲方同意，不得将租赁土地的全部或部分转包给第三方，否则甲方不得经乙方同意，由此造成的所有损失由乙方承担。

3.甲方因甲方原因不能履行转租合同，给转租后的承租人造成损失的，应当承担相应的责任。

4.国家原则规定，建设林地、四荒地等开发性生产的承包期可以更长。

1.损坏水泥路面或建筑物结构，擅自拆除建筑物内的设施、设备或者损坏水电设施、设备的。乙方在协议期满后需要续约的，应当在协议期满前30天向甲方提出书面申请，否则甲方视为乙方不再续约。

2.未全额缴纳当月租金的，所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

3.乙方终止合同后不支付租金的，甲方有权扣除乙方的补偿费。土地承包经营期为30年。

4.乙方租赁的土地因其他原因转租给第三方的，应当提前一个月向甲方提出书面申请。经甲方同意并向甲方支付全部费用后，方可办理土地租赁权转租手续。如乙方逾期30天未支付租金，甲方有权终止本合同。

5.国家《土地管理法》对集体建设用地租赁使用有相当严格的限制，具体体现在以下规定：农民集体所有土地使用权不得转让、转让、租赁非农业建设；符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、合并而依法转让土地使用权的除外。

1.甲方有权终止本协议。甲方应确保土地上的水、电、暖等基础设施完整，并帮助乙方协调水、电、暖供应商的相关事宜。具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，所有费用由乙方承担。

2.土地租赁经营期为年，无条件拆迁。未经甲方书面同意，在租赁物上张贴广告或设置广告牌的。

3.如需转租，应经甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，并将保证金双倍退还乙方。双方应在本合同期满前三个月签订未来的租赁合同。因不可抗拒或城市规划建设造成的经济损失，双方不承担相互责任。乙方在协议期满后无违约并结清相关费用后，甲方应退还乙方保证金。

4.租金按年支付，乙方每年月日支付给甲方。

5.乙方应承担市容、环境卫生、门前三包等相关费用。甲乙双方应按照有关规定分别承担。本合同经甲乙双方协商签订书面协议后方可变更或终止。

6.逾期支付租金不足30天的，乙方还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；乙方应支付年租金25%的违约金。