佛山核定征收申请条件（正确/表述）

佛山核定征收申请条件

佛山市是广东省的一个地级市，也是珠江三角洲的重要城市之一。近年来，随着城市化进程的加速和经济发展的提升，住房需求量逐渐增大。在这个过程中，不少人需要购买二手房或者自建住房，但是在此之前需要进行土地使用权核定征收申请。下面我们将介绍相关的条件。

1.购房者身份

购房者必须是合法的公民或者合法的外国人居留证件持有人。对于购买二手房的申请者，还需要提供购房合同、产权证等相关资料。

2.房屋性质

核定征收申请只适用于自建住宅或以二手房改建成自建住宅为目的的土地使用权申请。商业用地、工业用地等其他类型不适用此类申请。

3.户籍情况

购买自建住宅所需土地使用权的人员应当具备本市户籍。同时，在向部门提交相关材料时，还需要提供户口本、身份证等证明材料。

4.购买时间

核定征收申请只针对2017年10月1日后完成交易并且未办理土地使用权变更登记手续（即未进行过网上预审）的案件。如果您已经完成了土地使用权变更登记，则无法再次进行核定征收申请。

5.户型面积

自建住宅应当符合规定关于居民住房户型面积标准和容积率标准，并且建筑高度不得超过规划要求。如果您想要了解具体标准，请咨询当地部门或专业机构。

6.土地性质

土地必须符合和当地规定的用途要求，并且在以往规划中作为居民住宅用地或城镇村庄集体建设用地。如果您希望将其他类型土地改变为居民住宅用途，请先向相关部门咨询或者办理相关手续。

总结

以上就是关于佛山核定征收申请条件的介绍，在提交申请前一定要认真阅读以上条件并严格按照要求准备相关材料，以便能够顺利通过审核并取得相应资格。最后提醒各位购买自建住宅时一定要注意安全、健康和环保问题，共同营造良好生活环境。