计税计算器(报税计算器)

1.如果该个人当月在我国境内没有纳税义务，或者该个人由于出入境原因导致当月在我国工作时间不满1个月的'，其取得的除全年一次性奖金以外的各种名目奖金应单独作为1个月的工资薪金所得计税，不再扣除费用，全额作为应税所得额计税。自2022年1月1日起，居民个人取得全年一次性奖金，应并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。

2.这2000美元免税，应与应税所得合并来确定税率。房产税的纳税人为房产的产权所有人。

3.案例说明2019年老王每个月工资平均5000元，扣除的社保费用300元，专项附加扣除400元的继续教育，1000元的赡养老人，2019年取得的全年一次性奖金是20000元，没有劳务报酬等其他收入（不考虑其它减免等特殊因素）。

4.房产税的计算方法：房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人;承典人为纳税人;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。

1.对融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费、借款利息等，与一般房屋出租的租金内涵不同，且租赁期满后，当承租方偿还最后一笔租赁费时，房屋产权一般都转移到承租方，实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。若取得的是不含税的一次性奖金，则首先按照不含税的全年一次性奖金收入除以12个月所得的商数，查找相应适用税率和速算扣除数，转化为含税的奖金。一次性奖金的适用税率和速算扣除数。

2.无住所外籍人员取得的除全年一次性奖金以外的其他各种名目奖金的计税方法无住所外籍人员取得的除全年一次性奖金以外的其他各种名目奖金，如半年奖、季度奖、加班奖、先进奖，一律与当月工资、薪金收入合并，按税法规定缴纳个人所得税。

3.自2022年1月1日起，全年一次性奖金需并入当年综合所得计算缴纳个人所得税（不再除以12个月找税率和扣除率）。

4.至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。

1.房产税的征收范围：房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。计算公式为：应纳税额=全年一次性奖金收入*适用税率－速算扣除数并入综合所得居民个人取得全年一次性奖金，也可以选择并入当年综合所得计算纳税。税的具体缴纳方法。

2.外籍人员取得工资薪金所得根据在华时间按支付地标准缴纳，情况如下表所示：雇主为雇员支付税款的计税方法雇主为雇员支付税款实际上是雇员取得了一项应税收益，必须在计算雇员的纳税义务时对此项收益加以考虑，即它应被视为雇员工薪收入的一部分。2019年老王每个月工资平均11000元，扣除的社保费用500元，专项附加扣除1500元的住房租金，1000元的赡养老人，2019年取得的全年一次性奖金是60000元，没有劳务报酬等其他收入（不考虑其它减免等特殊因素）。

3.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。