经营性租赁增值税税率(经营权租赁增值税税率)

1.小规模纳税人提供应税服务，购买方索取增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开。有形动产租赁服务有几种形式根据106号文关于《应税服务范围注释》的规定，有形动产租赁包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。

2.然后再说一下增值税一般纳税人（在连续不超过12个月的经营期内，工业企业销售额达到50万元以上，商业企业销售额达到80万元以上，以及其他经申请认定为增值税一般纳税人的企业），当期应纳税增值税的计算分三步计算进项税额。有形动产经营性租赁，指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动，其增值税应税销售额为出租有形动产取得的租金收入(含价外费用)全额。

3.提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外)，是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。适用免征增值税规定的应税行为。在不考虑其他进项税额的情况下，有形动产租赁业务的增值率为18%时，一般计税方法与简易计税方法的税负持平。

4.根据36号文附件一第三十四条规定，简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。

1.小规模纳税人提供形动产租赁服务增值税适用3%的征收率。一般纳税人在8月1日之前购置或自制物品、设备等有形动产，用于出租而取得的租金收入，在营改增试点期间，一直可以按征收率3%计算缴纳增值税，相对于按5%缴纳营业税，要减轻2%的税负。《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号)规定：试点纳税人在该地区试点实施之日前签订的尚未执行完毕的租赁合同，在合同到期日之前应继续按照现行营业税政策规定缴纳营业税。

2.备等有形动产是在8月1日之后购置或自制的，其进项税额则可以抵扣销项税额，取得的租金收入，必须按17%的税率计算销项税额。

3.纳税人一经选择简易征税计税方法，对不同的纳税人，必须采取统一的计税办法。简易计税方法应纳税额计算36号文附件一第二十七条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。

4.有形动产经营性租赁营改增后。是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。

1.取得索取租金收入凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税服务完成的当天。试点纳税人中的一般纳税人，以该地区试点实施之日前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务，试点期间可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。赁和经营性租赁)服务的增值税税率为17%，在几档税率中是最高的。

2.动产租赁增值税税率计算现行税法规定，采用一般计税方法计税时，是以收取的销项税额减去进项税额的余额作为应纳税额;小规模纳税人或一般纳税人采用简易计税方法计税时，则是以销售额乘以征收率3%的积为应纳税额。简易计税方法一经确定，不能随意改变对于一般纳税人以试点实施前取得的有形动产为标的物的经营租赁，并非一定要求采取简易计税办法，也可以选择一般计税办法。有形动产经营租赁选择简易计税方法注意事项选择简易计税方法能否开具增值税专用发票营改增试点后，一般纳税人提供有形动产租赁服务的适用税率为17%。

3.经营性租赁与融资租赁的适用税率都是一样的。融资租赁增值税销售额计算具体参阅以下规定。

4.财政部和国家税务总局规定的应税服务，动产租赁增值税率有形动产经营性租赁是否适用简易征收可以。