回迁房交契税吗(回迁房契税怎么交契税)

1.当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时。关于公积金这个问题，因为现在各个地方的规定不完全一样，在我们这边是这样规定的，已经拥有一套房屋且在继续交纳住房公积金的，在二次购房时可以提取公积金，利率享受公积金利率，是会按照银行规定在公积金利率上上浮10%，办理二手房交易的手续费的话是按照2011年最新的国家住房管理办法收取，不管是公积金购房还是商业贷款购房都是一样的税。

1.而契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规则和要求是一样的。移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

2.应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，回迁房的契税缴纳还和房屋面积有关。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。一般来说回迁房所需要缴纳的契税，需要看原来的房屋面积以及现在回迁房的面积。

1.国家税务总局于１９９９年《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》：对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

2.申报纳税的地点：纳税人凭房地产交易中心受理单向窗口申报纳税，窗口打印纳税申报表交纳税人。缴纳税款的地点：纳税人在10日内凭纳税申报表到窗口开具完税证，并到制定代理银行缴纳税款。