居间所得不交税（2分钟前更新）

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作者：廖红文发布时间：2022-12-01 15:36:03 点赞：次

核心内容：近几天的房租抵扣个税申报中，不少租住自如的租户被通知，在申报过程中，出租方一项不能选“组织”、只能选“个人”。这一行为迅速被质疑为自如在为自己避税。“询问了如何填写出租方后，自如管家直接把房子主人的姓名和身份证号发送了...

近几天的房租抵扣个税申报中，不少租住自如的租户被通知，在申报过程中，出租方一项不能选“组织”、只能选“个人”。这一行为迅速被质疑为自如在为自己避税。

“询问了如何填写出租方后，自如管家直接把房子主人的姓名和身份证号发送了过来。”在丰台区租住自如的小魏告诉北京日报客户端记者。但让他十分不解的是：自己是和自如签订的租房合同，出租方应该是自如方面，为何就变成了房子主人呢？

需要先解释一下像自如这种长租公寓的操作模式。简单地说，自如先要大面积的把房子从房子主人手中租来，经过装修后再租给租户。在这个过程中，其实有两次租赁交易：一次是房主和自如之间，另一次是自如和租户之间。

小魏拿出单位发放的申报表格，表格中甚至明确要填写合同信息。按照要求，出租方一栏应填写签订合同的另一方。根据租户与自如签订的合同，出租方应为北京自如生活资产管理有限公司。

有媒体发布了自如管家的解释：合同的签约提示“北京自如生活资产管理有限公司（收房屋资产出租人：业主姓名委托）”。但这一行为被迅速质疑为“避税”。因为，在租赁交易中，房东、居间代理机构仍需要缴税。不少租户认为，自如让租户填写“个人”、不写“组织”，是在为自己避税。

针对媒体的大规模报道，自如终于改了。昨晚，自如管家紧急通知小魏申报时改写“组织”。今天上午，自如方面也在官方公众号上发布了消息，申报时，组合选择“组织”，并填入其“单位统一社会信用代码”。