房贷收入证明(房贷收入证明不够两倍怎么办)

1.要知道社保公积金最是能体现你工作时间的信息，还能间接推算出你的月收入，让收入证明更有说服力。公积金月缴额可抵扣负债如借款人每月正常缴纳公积金，建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债，收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。

2.选择贷款购房收入不够的话可以选择增加首付的金额，提高首付比例，贷款的金额就会降低，与此月供就会减少，这样银行对于个人收入要求也会降低。

3.接力贷有些银行也支持接力贷的方式。想要房贷好过，不仅要保持良好的信用，证明你的还款能力，可以用抵押物或者是找人做担保，也可以向银行提供自己的收入证明，向银行证明自己是有还款能力的。

4.文章摘要：部分用户在买房时会选择商业贷款，一般要求申请人的收入是月还款金额的两倍以上。

5.房贷收入2倍是按照税前收入来计算的，商业贷款对收入证明的要求比较高，需要达到总负债月还款的二倍以上。

1.并不是所有银行都支持接力贷，如果个人工资收入达不到月供的两倍，这时候可以把配偶的收入也加到其中，相信就可以达到月供的两倍。

2.可以增加共同贷款人，可以选择已婚购房者，也可以让自己的配偶共同还款，你就可以把配偶的工资收入也加入其中。

3.一般工资是必须要高于月供两倍的，希望本文内容能给大家带来帮助。误区没有收入证明就不能申请贷款有人误以为，一些自由职业、个体户人员没有固定的企业，没有稳定的收入入账，就不能申请贷款了。

4.除了打卡工资流水之外，借款人的年终奖、分红之类的打款证明也可以一并提供，作为借款人还款能力的佐证，这样也能提高申请通过的几率。可通过以下途径来解决：夫妻共同申请贷款对于已婚的借款人，若其收入证明低于月供，则可以夫妻双方开具收入证明来申请贷款。

5.部分银行规定提供一定金额的存款证明可以替代收入证明，所以并不是像上面说的那样。工资流水至少要是月供的两倍。

1.房贷收入2倍是税前税后。一般银行方面会先计算出用户的总负债情况，然后在此基础上对于收入做出要求。

2.没有收入证明也不是完全不能贷款。如果是购买一手现房或二手房，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。如果是职工可以选择公积金缴纳来抵扣月供，公积金也可以纳入到收入证明中的。

3.开收入证明要实事求是，不能过分夸大收入额度，具体要根据所在城市和公司收入标准作出适当调整。购房者可以提供存款或者是自己的个人资产证明，向银行表明自己是有还款能力的。误区买房能开假收入证明说到上面信息不一致，就不得不提开假收入证明的问题，虚假证明包括让用人单位或者非用人单位开收入证明。

4.如有些银行接受直系亲属间的担保，也有银行还接受配偶直系亲属的担保。

5.收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、房产等。

6.后者则比较适合收入较高的人群，还款人还可以增加贷款年限来减轻还款的负担。