契税取消了吗(房产契税取消了吗)

1.财政部、国家税务总局发出通知，从１９９９年８月１日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。

2.凡１９９７年１０月１日以后签订安居工程住房、经济适用住房购房合同的，均属契税纳税人，应按规定缴纳契税。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，业主由于自身的原因，没有及时交纳应交的税费，或者没有按要求提供相应的证件资料等，使得房产证办不下来。１９９７年４月２３日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为３%５%。

3.对于成交价格明显低于正常市场价格的，或者所交换的房屋价格差额明显不合理且无正当理由的。房屋交付后一定要超过一年再交纳契税，否则就要收缴滞纳金。

4.主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。

1.房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或房屋赠与征收契税：以房屋权属作价投资、入股；。

2.纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。房产契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

3.征收范围及纳税人。如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，需要具体咨询相关的中介公司。

4.房产契税内容契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。办理房产证的时候缴纳房屋契税。

1.以获奖方式承受房屋权属；以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。

2.城镇职工按规定第一次购买公有住房，若是不是个人购房，还要交印花税，之后开始交房，此时可以拿到钥匙，大概在一个月之内办妥。房地产契税税率调整最新消息个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。再如有的开发商为了筹措资金，将所开发的项目抵押给银行，在未还清银行贷款之前，开发商取得的开发项目的大产权证也应押在银行，不能办理过户手续。

3.契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房一视同仁。

4.登记费：80元，个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖；自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。