契税的征税对象(简述契税的征税对象)

1.以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，承受国有土地使用权支付的土地出让金对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金。

2.新通过的契税法中明确指出，购房的契税为首套房3%，将于2021年9月1日起正式施行。

3.不得因减免土地出让金而减免契税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，承受方应纳契税。

1.土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。视同买卖房屋：以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。

1.买房拆料或翻建新房，对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，房屋交换在契税的计算中。无讼网、吾法吾天平台等合作，通过线上及面授方式授课。

2.国家税务局也明确表示，关于上调契税的说法是不准确的。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。