租房合同样板(租房合同样板电子版免费下载)

1.第二条：租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。要写清楚租赁期间的保养、维修责任和水、电、气、物业费的承担与交纳。

2.租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

3.以上缴费收据请乙方自行保存，要写清楚承租人是否有权转租。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

4.第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，要写清楚租赁期限、租金押金数额、租金的支付方式和限期。不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

5.乙方须预交住房押金元。以上数据由乙方自行核对，乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

1.约定事项乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则签订居住用房屋租赁合同。已交租金甲方按未满天数退还。

2.新的续租协议还未签订的情况下，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。由违约方赔偿违约金元。

3.乙方未经甲方同意不得将房屋转租给其他人，否则甲方有权收回住房，甲方保证该房屋无产权纠纷。

4.水、电、电视、设施及有关经济费用问题，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合，必须提前壹个月通知对方，并赔偿违约金壹个月。租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。

5.我国《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方全额赔偿对方。

1.和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。有关续租的事项租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，根椐当年情况协商确定。

2.因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

3.乙方向甲方交付人民币元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。受不可抗力因素影响，一般应提前个月书面通知乙方。乙方必须依约交付租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

4.这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。并按违约处理乙方对租用房没有处理权，不能擅自转租或借给他人，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

5.租金及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，出租人不得擅自提高房租。是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。