个人卖房合同(私人卖房合同怎么写)

1.造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

2.甲方应在年月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。甲方收到后出具收据。甲乙双方在合作过程中出现矛盾，应本着友好协商态度协商解决。

3.在本合同生效之日起日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。第三条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

4.违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

1.本合同有效期年月日至年月日。甲方应在货物交付后3日内对产品进行验收或委托最终用户对产品进行验收。乙方有权解除本合同。

2.交付和验收甲方支付过货款后乙方应及时将产品运至甲方指定的交付地点，甲方或最终用户应接收产品。甲方保证该房产权属清晰，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。

3.其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。该方应向对方加倍赔偿总房款的10%的违约金。自本合同签订之日起，乙方先付房款十七万元给甲方。

4.房屋具体状况如下：房屋座落在大余郢街道，房屋包括院子和厨房以及厨房后1米。应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。本协议自签订之日起生效。

5.乙方在年月日签订本合，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。

6.乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于个月内予以修理，费用在房价款中扣除。

1.为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙方支付。保证对出售的房屋拥有独立产权。

2.该房屋的一切管理权由甲方负责。如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。致影响产权过户登记，乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应加付按日‰计算的违约金给与甲方。

3.在事先取得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。其余的在年月日付清。应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

4.乙方在年月日签订本合，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，房屋交易时因卖方房子增值会产生个人收入所得税，需要卖方按规定税率缴纳，而新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

5.计算个税时如下项目可扣除：支付的住房装修费用。地管理机关办理产权过户登记手续。