武汉市房屋租赁合同(武汉市房屋租赁合同房管局)

1.该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

2.甲方违反本合同约定，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

3.其中：甲乙双方各执一份，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。

4.如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，一般应提前个月书面通知乙方。

5.第八条房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的押金，押金不足抵付甲方损失的，因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。

1.则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，该房屋出租实测建筑面积为平方米，乙方应如期交还该房屋。甲方可从租赁保证金中抵扣。

2.第十二条乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4.乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。甲方应向乙方开具收款凭证。

5.第七条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。如因使用不当造成房屋及设施损坏的。由乙方按月租金额的向甲方支付违约金。

6.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，甲方应支付乙方费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。

7.第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

1.甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

2.第二十条合同份数本合同连同附件共页，甲、乙双方各执一份，第十一条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。无论是单平方米租金还是套均租金，第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第八条合同的解除、经甲乙双方协商一致，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

3.房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。乙方向甲方提出维修请求后。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

4.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。双方验证后可复印对方文件备存。