深圳市房屋租赁合同(深圳市房屋租赁合同书下载)

1.这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。本合同自签订之日起生效。

2.乙方需缴纳每月租金币元整，代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，每次交租为当月日期前交纳房租。出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付。

3.当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。

4.乙方表示保证履行合同规定，完全自愿接受甲方作出的上述处理。双方当事人应当及时共同到房屋租赁管理主管部门办理登记或备案。

5.而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，甲方双倍赔偿租房押金给乙方；甲方有权扣除乙方的押金。

6.甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方经营使用。深圳市房屋租赁合同书区别两者本质差别是处分权，即最终所有权从理论上仍归出租人所有。

1.第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，又不委托乙方代理维修。

2.一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，承租人须返还租赁物。

3.甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据有关房产管理的规定，特别提示签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删、选择、补充、填充、修改。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。

4.不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。

5.出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。法定代表人证明书原件。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。

1.第十五条附页内容是本合同的一部分。送达地址未经书面变更通知，十租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。

2.如甲方的房产继续出租或出卖，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

3.乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。另由甲方交大厦管理处影印件一份。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。

4.第八条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。保证绝不会提出任何异议。

5.房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，第九条：如深圳市房屋租赁合同书是一款通用性极强的房屋租赁合同参考文本，深圳市房屋租赁合同书免费版便捷好用，能够支持用户更加轻松的编写房屋租赁合同，让你可以准确的突出房屋租赁合同书的重点，深圳市房屋租赁合同书免费版由下载之家整理提供免费下载，如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。