转租合同(转租合同怎么写才有效)

1.乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。

2.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。本协议自签订之日生效，双方不得随意违约反悔。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，正常的房屋大修理费用由甲方承担。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。第十一条租赁期满租赁期满后。

4.本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。除非事先有出租人的书面许可，承租人不得把该房再出租给其他任何人。由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关仲裁。

5.第十二条转租、转让和交换在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意；甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。

6.补充协议与本合同不一致的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

1.甲乙双方自愿各自承担因本协议的签订及履行而发生的应归己方实际应缴纳的税金等。

2.公司原是由甲方股东、共同出资设立的有限责任公司。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由、承担。甲方应协同乙方办理店铺变更登记手续，丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；该押金不能冲抵房屋或物业费等；到物业管理处据实结清物业各项费用，乙方在承包期内的收益与甲方无关，甲方不承担任何风险。

3.平均每月度支付一次，协议签定后一周内付清本年度租金，其他年度租金于每年的1月15日之前付清。本店转让价格及其计算标准店铺全部器具，存货作价人民币万元。本租赁物采取包租的方式，乙方对本出租物享有优先购买权。

4.若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。

1.双方可另行协商调整租金标准；出租方不得以任何理由任意调整租金。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币万元转租给甲方。

2.乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。

3.自双方代表签字后生效。乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作，如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以元的罚款，乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。

4.由甲乙双方协商达成补充协议作为本合同附件。租赁费用的支付乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。经双方交验签字并移交房门钥匙及后视为交付完成。