装修合同范本(装修合同范本简单版)

1.正常的房屋大修理费用由甲方承担；。其复验及返工费用由甲方承担，第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

2.第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

4.纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

1.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

2.任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线。

3.使对方造成的实际损失超过违约金的，乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，第二十条合同份数本合同连同附件共页，甲、乙双方各执一份，由于保管不当造成的损失，施工中如需临时使用公用部位，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。

4.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。乙方应及时书面通知甲方。

5.如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，由此造成工程损失的，必需尽快负责修复或赔偿。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

1.如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。应向所在地房管部门办理手续，乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。合同附件为本合同的组成部分。

2.应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。由于保管不当而造成损失，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。

3.双方办理工程结算和移交手续。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。

4.任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

5.本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

6.概况甲方装饰住房系合法居住。了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。