建筑行业的税务筹划方案(本月/研读)

建筑行业作为国民经济的支柱产业之一，建筑行业包括建筑设计，建筑咨询，建筑工程劳务，建筑施工，建筑安装等，建筑行业本身就是体量较大的企业，一整套的建筑施工涉及到的一般纳税人增值税税率就有几个档次，6%，9%，13%。并且大家都知道建筑行业很多环节都是没有票据的，且还有部分的灰色隐形支出，更是没有成本票，那么建筑企业的税负压力不仅体现在增值税上，也体现在所得税上，那么建筑行业又该怎么在金税四期下合法的降低企业税负呢？能够享受哪些税收优惠政策呢？

可以享受一些区域性的地方政府税收优惠政策来达到降税目的，经济发展较为落后地区，当地政府为了增加财政收入发展经济，会给一些较好的税收优惠政策去吸引企业享受政策，一方面企业能够合法的可降低税负，另一方面当地的财政有足够的收入去发展当地经济。企业可以新公司，子公司，分公司或者迁移的形式入驻园区，是总部经济招商模式，不需要企业实体入驻的，只需要企业将注册地址落在园区即可，通过业务分流的模式，将部分的业务分流给园区的企业，那么园区的业务就能享受到财政扶持政策。

企业能够享受到增值税与所得税的财政奖励返还政策，按时在注册地正常经营业务纳税，次月就能够享受到财政扶持奖励政策，纳税大户一事一议，具体的奖励比例都可以跟园区领导协商。

增值税：地方留存50%，地方留存部分财政奖励70%-85%

所得税：地方留存40%，地方留存部分财政奖励70%-85%

也可以在园区注册小规模的个人独资企业，享受小规模的核定征收政策，现代服务行业核定利润率的10%，在按照五级累进制计算个人生产经营所得税税率在0.5%-2.1%，增值税1%，也可以开具3%的票据，专票与普票，同样是业务分包的模式，解决企业的部分成本问题，即所得税问题，并且个人独资企业不产生企业所得税，所以完税后能够直接将剩余利润提现到法人账户，自由分配。高收入人群，比如自由职业者或者高管都可通过核定政策解决个税问题。

也可以做工程类的小规模核定，核定个人生产经营所得税税率为0.31%-1.23%。