政府拆迁补偿款返还(今日/消息)

拆迁补偿款是什[shi]么

法律分析：是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的[de]所有[you]权[quan]人或使用人支付的各种补偿金。主要包[bao]括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条：货币补偿的金额，根[gen]据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。政府主导拆迁，土地出让[rang]金返还用于拆[chai]迁(代理拆迁、拆迁补偿)。

公房[fang]拆[chai]迁补偿款应该归谁

被拆迁[qian]人住房超过房改政策规定标准的，拆迁人应当[dang]扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返[fan]还。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承[cheng]租人解[xie]除租赁关系的。房屋拆迁补偿款的领取如下：房屋土地是农村集体经济组织所有的，由人民政府[fu]直接发放给农村集体经济组织，再由集体经济组织分配给农民。房屋土地是居民使用的，由人民政府直接发放给居民。国土资源部要求，各级国土资源部门贯彻落实中央规定，一把手亲自抓，配合政府和[he]有关部门完善征地拆迁补偿安置政策措施。要督促市、县政府对征地拆迁管理工作负总责，加强征地拆迁工[gong]作指导监督。要严格[ge]征地拆迁管理。

政府拆迁补偿

奖励性补偿费，用于鼓[gu]励被[pi]拆迁房屋[wu]住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置[zhi]住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政[zheng]策加以确定。土地被征收后，政府一直没有发给被征地村民[min]的土地补偿费，你们[men]可以向[xiang]上一级人民政府控[kong]告，也可以去人民法院起诉。

拆迁补偿款[kuan]发放流程

法律分析：被[pi]拆迁人在与拆迁[qian]人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期[qi]限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内。将拆迁补偿款存[cun]入[ru]指定银行，并将银行开具的补偿款存[cun]款单据交付给被拆迁人。特[te]种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆[chai]迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中[zhong]约[yue]定。未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月[yue]内一次性支付。

拆迁补偿后[hou]几年了让退钱怎么办

你可以不退。因为当初拆迁时候你和政府双方都是签[qian]订的《拆迁补[bu]偿安置[zhi]协议》的，具体的补偿金额协议上也都写明了。如果政[zheng]府觉[jue]得给[ji]的多[duo]了完全可以不让你签字，但现在已经过了几年了，事情已成定局。被拆迁人住房超过房改政[zheng]策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分[fen]的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。法律依据：《国有土地上[shang]房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅。

拆迁补偿款发放流程

法律分析：被拆迁人在[zai]与拆迁人签订拆迁补偿[chang]协议时，就应将补偿金额[e]、付款方式、付[fu]款[kuan]期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内。将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补[bu]偿款存款单[shan]据交付给被[pi]拆迁[qian]人。一般房屋拆迁补偿款项是在45个工[gong]作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋[wu]的所有人，依照《国有土地上[shang]房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

房屋拆迁补偿[chang]款怎么领取

而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人[ren]、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价[jia]款[kuan]的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约[yue]定。收到土地征收拆[chai]迁补偿款的，由农村集体经济组织或者村民委员会、村民[min]小组，可以依照法律[lv]规定的民主议定程序，决定怎么分配。

政府拆迁赔付标准

依照本条第二款的规定支付土地补偿费[fei]和安置补助[zhu]费，尚不能使需要安置的农民保持原有[you]生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府[fu]批准，可以增加[jia]安置补助费。每一[yi]个需要安置的农业人口的安置补助费标[biao]准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征[zheng]收耕地的安置补助费，最高不得超[chao]过被[pi]征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准。