动迁协议抵契税(动迁协议抵契税2套房)

1.在时间上的限制一般都是两年，超过两年就无效了。不过拆迁户对于契税也有相关减免政策标准，楼主可以咨询一下拆迁办工作人员，当然如果被拆迁人重新购买房子价格相当于补偿的金额，那这种情况下契税就可以免交。是每个城市的政策都是不一样的。

2.在拆迁房子的时候也是会有相应的货币补偿的，补偿的费用会根据房屋的面积来进行缺点，当然也可以选择购买安置房。在办理房产过户时可以免收契税，契税都是根据房子的面积来计算的，也就是说房子的面积越大，契税的收费标准就越高。在这种情况下可以免收契税，是你一定要保证房人和被拆迁人是一致的，不然也没有办法享受这个优惠政策。

3.出售房改房前后1年内，出售人家庭、父母或成年子女购房，可申请享受契税减免优惠。

1.你还可以选择购买安置房，也能够享受到一定的优惠价格。就只有在动迁以后购买新房或者是二手房，才可以享受相应的优惠政策。

2.今天网银提示收到了一笔钱，怀疑是退税的申请终于过了，晚上回去确认下金额。你可以先去当地的房管局咨询一下，工作人员给出的答案应该会比较准确，每一个地区的政策可能都会有一定的差别。

3.不过在办理动迁协议契税抵扣的时候，需要保证您所要购买或成交的价格跟货币的补偿是不成正比的，如果您的成交价格大于货币补偿。当然只要楼主在房子拆迁之后购买房子那都需要交纳契税，不管你购买的是新房还是二手房都要缴纳，因为只有相关税费交纳之后，购买的房子房产证才能领取到手。

1.以上信息采集日期为2019年3月11日，由于政策时效等影响，本文仅供参考，不作为交易依据使用。以上信息采集日期为2020年9月28日，由于政策时效等影响，本文仅供参考，不作为交易依据使用。因为在被动签手续的时候，要签理一份购房的合同，而在这份合同当中会有一个补偿的协议是单独出现的，而这个补偿协议当中会有出现你的一系列要求。

2.之后第二家再买房时就不要再次做分配表了，直接按照之前分配的额度抵税就可以。

3.动迁之后如果购买新房或者是二手房，都能够享受到一定的优惠政策，而且在办理过户的时候也可以免收契税，这个优惠的力度还是非常大的。是这样就等于没走完缴税流程，会影响后续的取证过户等时间。