天津公积金免税(天津免税)

1.如果是新购房，首付款只能用自有资金或者其他途径来解决，并在缴付首付款购房后，才能按规定提取公积金。借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定；部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。对于公积金贷款的免税问题，本市住房公积金管理中心相关负责人向杭州贷款公司表示说，根据政策规定，个人支付的住房公积金贷款利息可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除，免征个人所得税，商业银行个人住房贷款则没有这项优惠政策。

1.要欠缴住房公积金的单位为该职工个人补缴欠缴期间应缴存的住房公积金本息，并提供与贷款额度相等的保证金，制定出单位住房公积金补缴计划，该职工就可以办理住房公积金购房贷款。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。发布日期:2016年10月26日答复人：天津地税12366。

2.郑州市所辖单位目前共有53万名职工缴存住房公积金。对高收入行业及个人的缴存基数，被限制为不超过当地职工社会平均工资的3倍。

3.市人力社保局按照年度积分入户指标和入户申请人积分排名，于每年6月、12月公布积分入户人员名单，并出具办理天津市常住户口的证明。

4.投靠落户的随迁子女可以按照有关规定在本市报名参加普通高中和普通高等院校招生考试。

1.企业根据自身的业绩和管理需要可以自主决定是否替员工缴纳补充住房公积金。

2.利用好相关政策对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。缴交公积金部分收入可以免税。

3.借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。第八步注销抵押借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

4.租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同和发票等相关凭证，就可提取公积金用于支付房租。

5.较〕住房公积金要比商业银行少还近5万假如贷款30万元20年还，用住房公积金要比商业银行少还近5万元。

6.第五步贷款发放由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。