正规购房合同(购房合同范本)

1.甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

2.甲方逾期不交付房屋给乙方，按照全部房款的%向乙方支付违约金；甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的%向乙方支付违约金。则甲方每年按优惠房价总额5%的折旧率计收折旧费，第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。房屋附属设施见附件。

3.甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带房屋所有权证种土地使用权证到相关部门办理房地产转移过户手续。

4.甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。

5.房价款的支付方式和支付时间为：第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。

1.具体付款方式由双方另行约定。第五条甲、乙双方定于年月日正规的交付该房屋；甲方应在正规的交付房屋前腾空该房屋。

2.中介费及代办产权过户手续费由方承担。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。

3.买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。

4.该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

5.甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

1.第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。本文是正规的购房合同范本。

2.方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。

3.预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，房屋所有权证号为武房权证字第号，土地使用权证号为字第号。

4.在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

5.上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第十二条该房屋正规的交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。