门面出租标准合同范本(门面租赁合同标准范本)

1.乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋。

2.第条违约责任和合同终止的赔偿措施若租赁房屋因不可抗力。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持致意见。

3.在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租转让或转借利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时拖欠租金的行为。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿经给甲方带来的损失。

4.第条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

5.乙方享有优先租赁的权利。甲方对所出租的具有合法产权。原租赁合同属乙方原因单方违约，甲方没收合同保证金、营运管理费保证金、水电费等所有保证金。

6.第条房屋的附属设施及费用的承担承租区域内设施的使用乙方向甲方或第物业管理者支付水电费房产土地使用税及产生的直接费用。

1.第四条各项费用的缴纳乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费。

2.第条乙方权利和义务按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，乙方不得擅自改造用途。

3.免租期满开始计付租金。附件门面内设施清单该门面建筑面积合计为㎡，该面积与房产证面积有差异的，与乙方另签订消防安全此合同附件，租赁期限自年月日到年月日止，乙方须按照约定向甲方缴纳租金。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

4.第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，乙方须将房屋设施恢复原状。免租期内乙方无需向甲方支付租金，要交纳管理费和水、电费用。

5.第二条租金及保证金的支付甲方给予乙方个月的免租期，免租期自交付之日起算。

6.提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

1.第条乙方权利和义务按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。受不可抗力因素影响。

2.第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，并承担装修改造费用。

3.第条续租乙方如需续租，应在租期届满前个月向甲方提出，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

4.乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。在乙方办理工商税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

5.且租赁期满乙方如无违约行为的，则享有房屋优先租赁权。乙方不得损坏铺内设施和原装修，乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。