民间借款抵押合同范本(民间借款房屋抵押合同范本)

1.如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的。第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。

2.房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。为了避免因为合同书写格式错误等相关问题而可能导致合同无效的情形，当事人应该严格按照相关的程序书写。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。

3.借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第五条其他规定发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

4.如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。

5.乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

1.民间借贷房产抵押合同有着十分严格的标准，当事人必须严格按照相关的格式来进行书写。

2.共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。该房地产不存在任何权属争议。款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

3.第九条贷款人的权利和义务：保证资金来源合法；有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款；有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

4.借款期限：时间为一年，借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。

5.贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，第十九条生效、变更、解除、终止：在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。

1.乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。利息及本金偿付办法由双方另行约定。第二十条本合同一式份，如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：借款人将所借款项用于非法活动；不足以实现本合同担保之目的。第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

3.如果是签订了不全面的借款抵押合同的话可能会引起不必要的纠纷。房屋产权仍由产权所有者自行管理，而无使用管理房屋的权利，产权人收回房契抵押即告终结。特订立本合同：第一条借款内容借款总金额：十万元整。

4.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。