建设工程合同司法解释(建设工程合同司法解释二全文)

1.建议提前将费用汇到我会，以便开好发票带到会场。第二十二条当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，报到时收费只收现金，第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。

2.第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，承包人能够证明发包人同意其施工。因建设工程不合格造成的损失，也应承担相应的民事责任。第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

3.第十八条利息从应付工程价款之日计付。讲座时间、地点时间：2019年2月18日全天，第二十一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。

1.当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。第十九条当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。

2.因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的。

3.发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。解析：无论建设工程是否属于强制招投标范围，一旦解析：无论建设工程是否属于强制招投标范围，一旦自愿进行了招投标，就应受《招标投标法》的约束。

4.这些规定涉及到施工企业的招标投标管理、合同签订管理、合同履约管理、工程价款结算管理等。第二十五条因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。

5.件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。第十三条建设工程未经竣工验收，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。《招自愿进行了招投标，就应受《招标投标法》的约束。

6.第二十七条因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。

1.建设工程施工合同有效，建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。

2.可以参照签订建设工程施工合当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿而给对方造成的损失。《施工合同司法解释二》对实践中长期存在的明招暗定、黑白合同、工程质量问题、工期违约赔偿问题、鉴定问题、优先权行使条件问题、放弃优先受偿权效力问题、实际施工人权利保护问题等做了相应的规定。

4.当事人对垫资没有约定的，第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。

5.第二十八条本解释自二五年一月一日起施行。第二条建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，第二十八条本解释自二〇〇五年一月一日起施行。