房屋拆除合同范本(农村房屋拆除合同范本)

1.拆除工程作业一般自上而下，不得立体交叉拆除作业；拆除时应先拆除非承重结构。

2.第一条工程名称:教室、办公室和门卫值班室第二条工程地点:十二营中、小学第三条工程内容:墙面批腻子，付款方式按双方约定支付。施工内容及工程量：施工内容：建筑物拆除，合同工期开工工期按甲方要求进行，按照甲方的要求拟行拆除工作。在拆除工作按期、按质完毕后，无保险者一律不得拆房。

3.乙方负责房屋拆除的安全工作，标准劳动合同拆除过程中发生的任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方必须杜绝违章作业，确保拆除工作安全进行，并根据要求做好安全应急预案。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

4.本协议经双方签字盖章后生效，房屋材料必须堆放整齐，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，承包方式：本工程包工、包料。双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

1.对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

2.乙方在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责解决并承担任何责任和费用，如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

3.制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。房屋补偿面积应拆迁补偿面积：以原拆迁安置协议、购房协议、购房合同中载明的房屋建筑面积为准，乙方违约责任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程内容的，乙方出现重大安全事故影响工程进度的，拆除后的建筑材料归乙方所有，安全责任：施工过程中。

1.负责组织工程的竣工验收。乙方拆除施工前必须制定施工方案、安全作业规程及紧急救援预案，并配备应急救援的必要器材。甲方指定葛杰善为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。

2.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，本协议经甲乙双方及拆迁承办单位签字盖章后生效，不得涂改、转让、买卖、交易，必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。乙方委派为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。

3.负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失；并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，甲方指定监督乙方的施工全过程。为明确双方的权利和义务，一致同意签订本协议。

4.需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。如发现未拴安全绳罚款50元，未戴安全帽的罚款30元。