房产税优惠政策(小规模纳税人房产税优惠政策)

1.自2020年1月1日起至2020年12月31日，对纳税人运输疫情防控重点保障物资取得的收入，自2020年3月1日至2020年12月31日，增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目。

2.自2020年1月1日至2020年12月31日，受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损，最长结转年限由5年延长至8年。对个体工商户和小微企业，在适用鲁财税〔2020〕16号免征2020年一季度房产税、城镇土地使用税的基础上，延长至2020年12月31日。注1：小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过15万元，扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。

3.注4：此项政策仅适用适用3%征收率项目；比如出租不动产等5%征收率项目，则不适用此项政策。注3：按固定期限纳税的小规模纳税人可以选择以1个月或1个季度为纳税期限，一个会计年度内不得变更。

1.适用增值税小规模纳税人减征政策的，需填写本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策、本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间、本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间。自2018年1月1日至2020年12月31日，对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同免征印花税。小型微利企业、个体工商户。

2.预征率预缴增值税。2020年残保金缴费申报期延长至2020年12月31日。广西税务为您梳理了政策要点，一起来学习下。

3.分支机构采用独立核算或者非独立核算，是企业内部管理的要求，不是税务机关的要求。注意事项：增值税小规模纳税人按规定登记为一般纳税人的，自一般纳税人生效之日起不再适用减征优惠；增值税年应税销售额超过小规模纳税人标准应当登记为一般纳税人而未登记，经税务机关通知，逾期仍不办理登记的，自逾期次月起不再适用减征优惠。

4.自2019年1月1日至2021年12月31日，对广西全区增值税小规模纳税人的房产税、城镇土地使用税是可以减按50%征收的。

1.独立核算是指分支机构单独对其业务经营活动过程及其成果进行全面、系统的会计核算。自2019年1月1日至2021年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过100万元不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

2.为了帮助小微企业准确掌握和及时适用各项税费优惠政策，国家税务总局黑龙江省税务局对小微企业税费优惠政策进行了梳理，形成了本指引。增值税小规模纳税人。

3.适用对象：适用对象为全区增值税小规模纳税人，一般纳税人不得享受。

4.增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本通知第三条规定的优惠政策。

5.对受疫情影响严重的六类行业纳税人及增值税小规模纳税人，可申请免征2020年一季度房产税、城镇土地使用税。了一系列扶持小微企业发展的税费优惠政策。