打印机维修合同(打印机维修合同印花税)

1.保险费：指投资性房地产所有人为使自己的投资性房地产避免意外损失而向保险公司支付的费用。从收益法适用条件来看，由于北京外企具有独立的获利能力且北京外企管理层提供了未来年度的盈利预测数据，根据企业历史经营数据、内外部经营环境能够合理预计北京外企未来的盈利水平，并且未来收益的风险可以合理量化，本次评估适用收益法。无法进入企业进行整体评估的被投资单位，本次评估根据企业提供的评估基准日被投资单位会计报表所列示的净资产乘以持股比例确定其评估价值。

2.上市公司与北京国管及关联方的关联交易绝对金额将有所增加，关联销售金额占营业收入的比例将有所下降，关联采购金额占营业成本的比例将有所上升。我们将本次评估中的个别风险报酬率确定为3%。企业财务折旧计提年限短于评估使用的房产经济寿命年限，也是评估增值的原因之一。

3.待估宗地地上有建筑物，宗地所在区域有没有类似物业的销售，通过比较不可以确定宗地地上建筑物的售价，所以不选择剩余法评估。

4.综合以上因素的分析，评估人员认为本次评估在理论上和操作上适合采用收益法，采用收益法评估能够更好地反映企业价值。

5.其中人瑞人才、万宝盛华及同道猎聘等并未做专项账龄组合计提减值损失的比率的披露；科锐国际相关数据为其在2021年半年报中公告的计提比例。负责在指定社区内进行政策性保险业务宣传推广、客户资料登记、客户后续服务、客户资源系统录入等。

1.账上合并口径货币资金足以供企业经营所需资金，企业的风险主要有行业风险、经营风险和财务风险，这些风险都能够用货币衡量。甲方补偿的股份数由甲方以1元总价回购并注销。

2.故本次对于土地使用权价值的评估采用了基准地价系数修正法和市场法进行评估。无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响。本次评估范围内的土地使用权用途均是商业或办公用地，且均是在北京市的成熟商业地区，北京市的成熟商业地区开发较早，评估师通过对当地的土地整理储备中心公开的土地交易案例的咨询以及查询相关网上公开的资料，未找到委估土地周围近期的类似交易案例，不选择市场比较法评估。

3.如有不可抗力事件发生，任何一方均无须对因不可抗力事件无法或延迟履行义务而使另一方遭受的任何损害、费用增加或损失承担责任。

4.对于剩余少量尚未取得债权人同意函的债务，北京城乡正在积极与相关债权人就债务转移事项进行沟通，争取尽快取得其同意的书面文件，后续如有债权人明确回函表示不同意债务转移，北京城乡将对相应债务及时进行清偿。

5.北京外企服务范围覆盖全国31个省、自治区及直辖市，在全国400余座城市建立了服务网络，共拥有200余家相关分支机构。

6.对于部分企业历史年度业务稳定运营的情况下，本次采用了收益法进行评估，文创园经营情况良好，收益法评估后造成增值。

1.维护其他股东的合法利益，北京国管承诺在本次交易完成后将进一步避免或减少与上市公司之间的关联交易。如果公司与关联方之间发生关联交易，将严格履行上市公司关联交易决策程序，确保关联交易的合理性和公允性，确保不损害公司和股东的利益。在宏观经济形势向好时，对于人才的需求也相应增加，人力资源服务行业的发展出现增长态势；当宏观经济形势下滑时，对于人才的需求也相对低迷，人力资源服务行业的发展将可能出现下降态势。

2.如目标股份由于上市公司送红股、转增股本或配股等原因而增加，增加的上市公司股份遵照前述锁定期进行锁定。

3.由于各地社保缴纳、客户薪酬发放日期各异，上述业务款项会在期末时点形成大额的应付账款及其他应付款，进而造成北京外企的资产负债率水平偏高。如置入资产的作价低于置入资产对应的过渡期间亏损及损失，乙方应按其持有置入资产持股比例补偿甲方的全部损失，否则甲方有权单方解除本协议。遇有不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知对方，并在事件发生后5个工作日内，向对方提交不能履行或部分不能履行本协议义务以及需要延期履行的理由的报告。

4.评估机构采用了资产基础法、收益法对置出资产价值分别进行了评估，并以资产基础法的评估结果作为置出资产价值的评估结果；采用了收益法和资产基础法两种评估方法，对置入资产北京外企100%股权价值进行评估，并最终选择了收益法的评估值作为置入资产评估结果。