住房补贴免个税(国家对于享受住房补贴的个税问题规定)

1.经办银行收到《返还确认书》后，工资保证金账户解除监管，相应款项不再属于工资保证金，施工总承包企业可自由支配账户资金或办理账户销户。我们还将利用自然人电子税务局、12366纳税缴费服务平台等渠道。

2.职工及其配偶按高于当年房改成本价集资购建住房的，其购建住房面积减去扣除面积部分核定为职工住房面积。对于外籍员工享受住房补贴，除了房屋租金外，物业费、水电费、宽带费、有线电视费、清洁费、保险柜租金费等附加费用不能作为住房补贴，不能给予免税。

3.负责受理纳税人年度汇算申报的税务机关，主要分为三种情形：年度汇算期内，纳税人自行办理或受托人为纳税人代办年度汇算。对于无住所个人未委托境内雇主代为缴纳税款的，境内雇主负有报告义务，应当在相关所得支付当月终了后15日内向主管税务机关报告相关信息。只要纳税人预缴税额大于纳税年度应纳税额，就可以依法申请年度汇算退税。

4.提醒取得综合所得和经营所得的纳税人，可在综合所得或经营所得中申报减除费用6万元、专项扣除、专项附加扣除以及依法确定的其他扣除，不得重复申报减除。廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴家庭符合本通知规定条件的，区县住房保障管理部门取消廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格后，按照本通知规定的标准核定公租房租金补贴。

1.如纳税人确有紧急情况，又没有预约到合适日期，也可以到主管税务机关办税服务厅直接办理。纳税人有两处以上任职、受雇单位的，选择向其中一处任职、受雇单位所在地主管税务机关办理纳税申报；纳税人没有任职、受雇单位的，向户籍所在地或经常居住地主管税务机关办理纳税申报。

2.家庭可支配收入、家庭资产净值分别符合本项所列不同情形的，按照较高租金的标准执行。税务机关提供了申报表项目预填服务，纳税人选择使用预填服务并确认申报数据的真实、准确、完整后即可快速办理年度汇算，非常方便快捷。

3.按照有关文件规定，纳税人取得的可以不并入综合所得计算纳税的收入，也不在年度汇算范围内。

4.特许权使用费或者技术服务费协定待遇。单位为纳税人代办年度汇算的，向单位的主管税务机关申报。

5.年度汇算需补税的纳税人，年度汇算期结束后未足额补缴税款的，税务机关将依法加收滞纳金，并在其《个人所得税纳税记录》中予以标注。住房租赁补贴按照人均保障建筑面积、家庭人口、补贴标准、收入水平、区域等因素确定。经济发达地方的机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。

1.纳税人发现年度汇算申报信息存在错误的，可以要求单位或受托人办理更正申报，也可自行办理更正申报。如家庭租金支出超出该家庭经核定的月可支配收入的15%的，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%封顶。

2.向企业出具《返还确认书》或退还保函、保险合同正本后，工程项目所在地的区人力资源社会保障部门应在门户网站公布上述企业的名单，并报市人力资源社会保障部门备案。

3.在计算税款时，用42000元除以12个月得出3500元；从综合所得月度税率表中，查找3500元对应税率为10%，速算扣除数为210；用该笔奖金收入乘以税率，再减去速算扣除数，得到应纳税额。按照国内税法判定为居民个人的，可以在预扣预缴和汇算清缴时按规定享受协定待遇，按照国内税法判定为非居民个人的，可以在取得所得时享受协定待遇。纳税人、代办年度汇算的单位，需各自将专项附加扣除、税收优惠材料等年度汇算相关资料，自年度汇算期结束之日起留存5年。

4.其他单位可参照本细则制定具体的住房津贴方案，经本单位职工代表大会讨论通过后，报市房委办核准备案。无住所个人根据其在境内居住时间的长短，确定工资薪金所得纳税义务范围。